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地下鉄東西線『東野駅』徒歩6分
京阪京津線『山科駅』徒歩14分
JR東海道本線『山科駅』徒歩14分
※西友山科店周辺！
価格：1億1,500万円
土地：公簿・170.57㎡ 約51.60坪
建物：鉄骨造合金メッキ鋼板葺3階建
築年月：2018年1月
第一種中高層住居専用地域：70/200％
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
人工AIに聞きました。
上記物件のメリットを教えて下さい。
免責事項
本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。
最終的な判断は、ご自身で行ってください。
上記物件のメリット
物件の詳細情報に基づいて、以下の点がメリットとして考えられます。
立地に関するメリット
駅近: 地下鉄東西線『東野駅』徒歩6分、京阪京津線・JR東海道本線『山科駅』
徒歩14分と、複数の路線が利用可能で、交通アクセスが非常に便利です。
生活便利: 西友山科店が近く、日々の買い物に便利です。スーパー以外にも、
ドラッグストアや飲食店など、生活に必要な施設が充実していると考えられます。
第一種中高層住居専用地域: 周囲の環境が良好で、
静かで住みやすいエリアである可能性が高いです。
物件に関するメリット
築浅: 2018年築のため、建物が新しく、設備も比較的新しいものが期待できます。
広々とした土地: 約51.6坪の土地は、一戸建てとしては十分な広さがあり、
ゆとりある暮らしが可能です。
鉄骨造: 耐震性に優れ、長寿命な建物であることが期待できます。
3階建て: 各階にゆとりあるスペースを確保でき、プライバシーも
確保しやすい構造です。
その他
投資目的: 駅近で生活環境も良く、安定した家賃収入が見込める可能性があります。
自住目的: 広々とした土地に建つ築浅の一戸建ては、家族でゆったりと
暮らすのに最適です。
まとめ
上記物件は、交通アクセスが良く、生活環境も充実している立地にある築浅の
一戸建てです。
広々とした土地と3階建ての構造は、ゆとりある暮らしを可能にします。
投資目的としても、自住目的としても魅力的な物件と言えるでしょう。
ただし、この情報はあくまで物件概要に基づいた一般的な評価です。
実際に物件を購入する際は、以下の点についても注意深く確認することを
おすすめします。
物件の内覧: 実際に物件を見学し、状態を確認することが重要です。
周辺環境: 物件周辺の騒音、日当たり、治安などを確認しましょう。
設備: キッチンや浴室、トイレなどの設備が、自分の生活スタイルに
合っているか確認しましょう。
価格交渉: 価格交渉の余地があるか、不動産業者に相談してみましょう。
固定資産税: 固定資産税額を確認し、年間の維持費を把握しておきましょう。
