岡崎エリア|南側公道に面した陽当たり良好な240㎡の土地!売り情報

周辺の写真です

京都市左京区岡崎北御所町

住居表示はしておりません


地下鉄東西線東山駅』徒歩15分
地下鉄東西線蹴上駅』徒歩16分
京阪電鉄鴨東線神宮丸太町駅』徒歩17分


※南側公道に間口約8㍍面す駐車3台可能!


価格:2億2,800万円 坪単価・354.27万円

土地:公簿・240㎡  約72.59坪
建物:現況・更地

 

建ぺい率・容積率:60/160%

 


グーグル位置情報

 

京都不動産情報  

担当:モリタ迄お問い合わせ下さい。

I.C倶楽部事務局 
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX:050-3488-2205


人工AIに聞きました。

上記物件のメリットを教えて下さい。


免責事項

本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。

最終的な判断は、ご自身で行ってください。


上記物件のメリット


物件の強みを活かした魅力的なメリットをいくつかご紹介します。


立地条件のメリット

閑静な住宅街: 京都市左京区岡崎北御所町という落ち着いた住宅街に

位置しており、静かで穏やかな生活を送ることができます。

 

自然豊かな環境: 

周辺には緑豊かな公園や寺院が多く、自然に囲まれた暮らしを楽しめます。


文化的な環境: 京都市美術館平安神宮など、文化施設が充実しており、
文化的な生活を送りたい方にもおすすめです。

 

交通アクセス良好: 

地下鉄東西線京阪電鉄鴨東線といった複数の路線が利用可能で、
市中心部へのアクセスも便利です。


土地のメリット

広々とした土地: 240㎡という広大な土地は、ゆとりある暮らしを

実現したい方にとって魅力的です。

 

 

整形地: 

形状が整っているため、建築設計の自由度が高く、

理想の住まいを建てることができます。


南向き: 

陽当たりが良く、明るい室内を実現できます。

駐車スペース: 駐車スペースが3台分確保できるため、
複数台の車をお持ちの方や来客が多い方にも安心です。


その他のメリット


建ぺい率・容積率

60/160%という建ぺい率・容積率は、比較的自由な設計が可能です。

 

新築一戸建てに最適: 更地のため、自分の理想の住まいを

最初から設計して建てることができます。

 

これらのメリットを踏まえ、以下のようなターゲット層にアピールできます。

 

 

ファミリー層: 

広々とした土地で、子供たちが伸び伸びと育つ環境を求めている方。

 

自然を愛する方: 静かで緑豊かな環境で暮らしたい方。

 

文化的な生活を送りたい方: 文化施設が充実している地域で暮らしたい方。

 

 

ゆとりある暮らしを送りたい方: 広い土地で、自分だけの空間を楽しみたい方。

 

物件のセールスポイントを明確にし、ターゲット層に響くような

言葉で説明することで、より効果的に物件の魅力を伝えることができます。