山科区・現況:表面利回り利回り5%!ペット共生型賃貸マンション ! 売り情報

周辺の写真です

京都市山科区東野舞台町

住居表示はしておりません


地下鉄東西線椥辻駅』徒歩6分


※現在満室想表面利回り:5%!
山科区役所・イオンタウン山科椥辻店・周辺・阪急オアシス山科店至近!
※「ペットが喜ぶ賃貸マンション」をコンセプトにしたペット共生型賃貸マンション!


価格:7億2,000万円 

土地:公簿・424.79㎡  約128.49坪
建物:鉄筋コンクリート地下1階付6階建


築年月:2021年2月

 

近隣商業地域:80/300%

 


グーグル位置情報


京都不動産情報  

担当:モリタ迄お問い合わせ下さい。

I.C倶楽部事務局 
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX:050-3488-2205


人工AIに聞きました。

上記物件のメリットを教えて下さい。


免責事項

本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。

最終的な判断は、ご自身で行ってください。


上記物件のメリット

 

ご提示いただいた物件の情報を基に、投資家・購入者の方に向けて、
物件のメリットをいくつか挙げさせていただきます。


収益性

 

高利回り: 

想定利回りが5%と、一般的な不動産投資物件と比較して高い利回りが期待できます。

安定した収入源として魅力的です。

満室稼働: 現在満室であることから、安定した家賃収入が見込めます。

 

物件の特性

ペット共生型: 

 

「ペットが喜ぶ賃貸マンション」をコンセプトとしているため、ペットを
飼いたいと考える入居者の需要を捉えやすく、空室リスクを低減できます。


新築物件: 

 

2021年2月築の新築物件であり、設備が新しく、
入居者からの評判も高いことが期待できます。


大規模物件: 

 

土地が約128.49坪と広いため、スケールの大きな賃貸経営が可能です。


立地

 

駅近: 地下鉄東西線椥辻駅』から徒歩6分と駅近のため、
通勤・通学に便利な立地です。


生活環境良好: 

 

山科区役所、イオンタウン山科椥辻店、阪急オアシス山科店が近く、
生活に必要な施設が充実しています。


その他

 

近隣商業地域: 近隣商業地域に指定されており、
将来的な土地利用の自由度が高い点が挙げられます。

 

まとめ


上記のメリットから、本物件は下記のような方におすすめできます。


安定した収入を求める投資家: 高利回りと満室稼働により、安定した収入を得たい方。

ペットと暮らしたいと考えている入居者: ペットと一緒に快適な生活を送りたい方。

大規模な不動産投資に興味がある方: 大規模な賃貸経営に挑戦したい方。