【柳馬場通に面す】商業地域!テナントビル・開業医院に最適な土地!!売り情報

周辺の写真です

京都市中京区柳馬場三条下る

住居表示はしておりません


地下鉄烏丸線『四条駅』徒歩7分
阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩7分

 

※大丸京都店・錦市場・ハンズ京都店周辺!
※テナントビル用地・開業医院用途等にも適す!
※接道状況:東側柳馬場通幅員約6.7㍍に間口約5.66㍍接道!

 

価格:3億5,530万円 

土地:公簿・161.46㎡  約48.84坪
建物:現況・上物有(解体渡し)

 

商業地域:80/400%

 


グーグル位置情報


京都不動産情報  

担当:モリタ迄お問い合わせ下さい。

I.C倶楽部事務局 
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX:050-3488-2205

 


上記物件の魅力とメリット


物件の強みを最大限に引き出すために、
以下の魅力とメリットを整理してみました。


立地条件の良さ

京都の中心部: 

大丸京都店、錦市場、ハンズ京都店といった人気スポットが周辺にあり、
生活利便性が高いです。


交通アクセス抜群: 

地下鉄烏丸線『四条駅』と阪急電鉄京都線烏丸駅』から徒歩7分と、
公共交通機関の利用が非常に便利です。


商業地域: 

さまざまな商業施設が集積しており、ビジネス展開や
生活を楽しむ上で非常に魅力的な立地です。


物件としての魅力

広々とした土地: 約48.84坪の土地は、建物を建てるだけでなく、
庭や駐車場など、多様な用途に活用できます。


角地: 

柳馬場通に面した角地は、視認性が高く、店舗や
オフィスなど、様々な用途に適しています。


開発の可能性: 

テナントビルや開業医院など、収益性の高い物件への開発が期待できます。

柔軟な用途: 

現況は上物がありますが、解体渡しなので、用途に合わせて
自由に建物計画を立てることができます。


その他のメリット


歴史と文化の街: 京都という歴史と文化が息づく街の中心部に
位置しており、住むも働くも魅力的な環境です。


将来性: 

京都は今後も発展が期待される都市であり、
この物件は将来的な資産価値の向上も期待できます。


ターゲット層別のメリット

事業主: 

店舗、オフィス、クリニックなど、様々なビジネス展開が可能です。

また、将来的な売却益も期待できます。


投資家: 

収益性の高いテナントビルやマンションを建設し、
安定的な収入を得ることができます。


個人: 

自分だけの邸宅を建てる、または将来的な資産として保有することも可能です。