物件概要
価格: 2億1500万円（税込）
物件種別: 収益マンション
交通:
地下鉄東西線「山科駅」から徒歩13分、京阪京津線「四宮駅」から徒歩7分
築年月: 昭和54年10月
構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
戸数/間取り: 住戸22戸、ガレージ9台
土地面積: 公簿面積847.11㎡（256.25坪）
延床面積: 1,153.90㎡（349.05坪）
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60% 容積率: 200%
その他:
2022年に大規模修繕済み（外壁塗装、屋上防水、共用部長尺シート工事など）
収益情報
満室想定年収: 1,836万9,600円
満室想定表面利回り: 8.54%
現状年収: 1,745万7,600円
現状表面利回り: 8.12%
周辺状況
名神高速道路：京都東インター至近距離
物件は京都市山科区音羽山等地に位置し、
北側には幅員約5.8mの公道があります。
近隣には、ガスト京都山科店や古川医院、
三友製罐株式会社などがあります 。
月極貸駐車場や八ノ坪有料駐車場周辺
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
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