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地下鉄東西線『山科駅』徒歩6分
JR東海道本線『山科駅』徒歩7分
価格：6,380万円
専有面積：壁芯・92.26m バルコニー面積：12.69㎡
建物：RC7階建(6階部分)
間取り：4LDK
築年月：2013年1月
※三条通面す！
※ラクト山科ショッピングセンター・マツヤスーパー山科三条店周辺！
商業地域：80/600％
周辺環境の特徴をまとめました。
京都市山科区御陵大津畑町に位置する本物件は、山科駅周辺の
利便性を享受できる恵まれた環境にあります。
交通利便性の高さ:
京都市営地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩約6分、
JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約7分と、2路線が
利用可能で主要駅へのアクセスがスムーズです。
通勤・通学・お出かけに大変便利です。
商業施設の充実:
「ラクト山科ショッピングセンター」や「マツヤスーパー山科三条店」
が周辺にあり、日用品からファッション、グルメまで、
多様な買い物ニーズに応えられます。
毎日の生活に必要なものが駅周辺で揃うため、非常に便利です。
主要道路（三条通）に面した立地:
物件が三条通に面していることから、視認性が高く、
車でのアクセスもしやすい可能性があります。
沿道には店舗なども多く、活気のあるエリアです。
商業地域であること:
用途地域が商業地域であるため、比較的賑やかで店舗や
事務所などが集積しやすいエリアです。
生活に必要な様々なサービスや施設が身近に揃っています。
これらの特徴から、本物件は、駅への優れたアクセスに加え、
日常の買い物や生活利便施設が徒歩圏内に揃う、
非常に暮らしやすい環境と言えます。
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
